Casă din regiunea Ruse,Cerven.

Preț: 169.000 €
Locație: Cerven, regiunea Ruse
Teren: 1.600 m²
Etaje: 3
Tip: Casă complet renovată
🏠 Distribuție interioară

Parter (etaj 0):

Bucătărie spațioasă cu ieșire spre curtea din spate

Acces interior către living

Etaj 1:

Living confortabil

Baie cu toaletă

Cameră pentru spălătorie

Hol de intrare

Etaj 2:

Două dormitoare

Baie cu toaletă

Hol mare cu zonă de relaxare (ideală pentru colțar sau canapea)

🌿 Spațiu exterior

Terasă în formă de „L” (15 x 3 m), placată cu decking, dotată cu șemineu tip grătar și racorduri pentru apă caldă/rece – perfectă pentru o bucătărie de vară

Curte placată cu piatră autentică provenită din țigle vechi

Iluminat exterior și prize pe terasă

Hambar vechi pe două niveluri și garaj spre stradă cu porți noi din lemn

Casa se află pe o stradă liniștită, departe de drumul principal, într-o zonă cu vecini prietenoși și oameni deosebiți.

🧱 Construcție și materiale

Etaj 0: Zid dublu din piatră (60 cm), izolație, instalații sanitare, ușă termică din aluminiu, pardoseală cu încălzire prin pardoseală și finisaj din granitogres

Etaj 1: Combinație de piatră și lemn, izolație din vată bazaltică, nișe iluminate, dușumea austriacă tratată cu ulei Osmo, tavane din lemn, scară interioară din piatră veche îmbrăcată în lemn

Etaj 2: Zidărie mixtă din cărămidă și chirpici, tavane din lemn izolate, uși culisante din lemn cu geamuri, pardoseală din dușumea tratată

Ferestre PVC Trocal Rollplast

Fațadă cu siding din lemn de pin alb (Austria), izolație cu vată bazaltică

Acoperiș complet renovat, cu jgheaburi și coșuri noi

⚙️ Instalații și confort

Instalații electrice și sanitare noi

Boiler Eldom 120 L

Fosă septică construită

Instalație pregătită pentru pompă de căldură

Iluminat exterior pe fațadă

Materiale naturale: piatră, lemn uscat în cuptor, granitogres