ЕКСКЛУЗИВНА ПРОДАЖБА, РЯДКА ВЪЗМОЖНОСТ В ГЕРМАНИЯ

МНОГОФАМИЛНА СГРАДА 550 m², 3 АПАРТАМЕНТА, 2 ГАРАЖА, ИДЕАЛНА ЗА ИНВЕСТИЦИЯ В ИДАР-ОБЕРЩАЙН**

Broya Group представя рядък имот - голяма, много добре поддържана многофамилна сграда, разположена в живописния и тих град Идар-Оберщайн, известен с природата, чистия въздух и високото качество на живот.

Имотът предлага обща площ от 550 м², разделена на три отделни апартамента, всеки със собствен вход, плюс два гаража. Общото състояние е много добро, с вече реализирани подобрения и отличен потенциал за бъдещи приходи.

Имотът е идеален за:
- голямо семейство
- живеещи заедно няколко поколения
- дългосрочно отдаване под наем
- инвестиция, която може да се амортизира чрез наеми

АПАРТАМЕНТ 1 (син) - Просторен, функционален, с голям потенциал

Светъл, светъл и добре разпределен апартамент на две нива.

Ниво 1:
- две големи спални
- баня
- отделна тоалетна
- дрешник
- коридор
- вътрешно стълбище

Ниво 2:
- отворена дневна с кухня
- голяма спалня
- баня с тоалетна

Допълнителни подробности:
- електрическата инсталация е изцяло подменена
- закупени нови прозорци (нуждае се от монтаж)

Чудесна база за довършване на довършителните работи по собствен вкус.

АПАРТАМЕНТ 2 (червен) - завършен ремонт, готов за нанасяне

Модерен, чист и в безупречно състояние.

Ниво 1:
- Всекидневна
- спалня
- кухня
- баня с тоалетна
- гардероб
- голяма тераса с прекрасна гледка към природата

Ниво 2:
- четири спални, една от които преходна

Идеален за непосредствено живеене или за отдаване под наем без допълнителни инвестиции.

АПАРТАМЕНТ 3 (зелен) - практичен и достъпен за хора с намалена подвижност

Разположен на първия етаж.

- прав етаж
- удобен достъп, без стълби
- новозакупени прозорци (не са монтирани)

Подходящ за възрастни хора, хора с увреждания или като студио под наем.

ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПРЕДИМСТВА

- два гаража
- добро техническо състояние
- зелен и тих район
- в близост до инфраструктура и удобства
- висок потенциал за печалба

ЦЕНА И УСЛОВИЯ НА ПЛАЩАНЕ

Цена при пълно плащане (в брой или по банков път):
175 000 €

Цена за покупка на вноски:
205 000 €

Условия:
- 50% депозит (в брой или по банков път)
- останалата част на равни месечни вноски, до 5 години

Гъвкави условия, достъпни за инвеститори със среден бюджет.

ЗАЩО ТОЗИ ИМОТ Е УНИКАЛНА ВЪЗМОЖНОСТ

- три отделни апартамента - потенциал за троен доход
- красив немски град с високо качество на живот
- готово за ползване жилище с възможности за допълнителна модернизация
- отлична дългосрочна инвестиция
- самостоятелно поддържане на имота чрез наеми